2001〜2011年築, 専有面積73.41㎡〜93.41㎡の平均販売価格
東京都
145.5万円/㎡
前年比+29.5%
立川市
73.2万円/㎡
前年比-9.9%
リビオプレシア立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
2006年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
6,371万円
76.4万円/㎡
3,909
5,550
7,191
8,833
AI査定結果
推定相場価格
6,371万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,550万円〜7,191万円
66.5万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
リビオプレシア立川錦町
5,898万円（70.7万円/㎡）/ 2階 / 83.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,898万円 | 70.7万円 | 2階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,280万円 | 63.4万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,580万円 | 67.9万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 4,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,180万円 | 56.2万円 | 1階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 5,180万円 | 69.2万円 | 9階 | 74.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/16 | 5,180万円 | 69.2万円 | 9階 | 74.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 4,380万円 | 61.3万円 | 5階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 4,980万円 | 66.9万円 | 7階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 3,680万円 | 49.7万円 | 1階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,898万円 | 70.7万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/14 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/18 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 6,990万円 | 96.3万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2020/11/20 | サンクレイドル立川曙町 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/25 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 4,720万円 | 62.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/08 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 5,580万円 | 80.5万円 | 69.34㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、立川市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は立川市の平均と比較して3.4%割安です。